Cómo solicitar un crédito hipotecario en Argentina? Conozca las opciones del gobierno argentino
El gobierno de Argentina ofrece una serie de opciones de crédito hipotecario para ayudar a las personas a comprar o construir su propia vivienda.
Estas opciones están destinadas a diferentes grupos y tienen diferentes características, por lo que es importante conocerlas bien antes de solicitarlas.
En este artículo, explicaremos las principales opciones de crédito hipotecario del gobierno argentino. Siga leyendo para saber cómo solicitar un crédito hipotecario y cuáles son las mejores opciones.
Casa Propia Construcción
El Programa Casa Propia Construcción es una iniciativa gubernamental en Argentina que tiene como objetivo facilitar la construcción de nuevas viviendas, proporcionando acceso a crédito para este fin.
Este programa permite financiar terrenos de hasta $10.000.000, con un período de pago extendido de hasta 30 años.
Para ser elegible para este crédito, es necesario cumplir con algunos requisitos básicos. Como ser ciudadano argentino o extranjero con residencia legal en el país, tener un ingreso familiar entre 1 y 8 salarios mínimos y tener entre 18 y 64 años.
Casa Propia Construcción no solo representa una oportunidad para adquirir vivienda, sino también una estrategia para impulsar el sector inmobiliario, proporcionando condiciones accesibles y plazos flexibles para el pago.
Al facilitar el acceso al crédito, el gobierno argentino demuestra su compromiso con el desarrollo urbano y el bienestar de los ciudadanos. Promoviendo así el sueño de la vivienda propia.
Procrear II
Procrear II, una iniciativa gubernamental argentina, tiene como objetivo facilitar la adquisición de viviendas, ofreciendo crédito para la compra de viviendas nuevas y usadas.
La elegibilidad para solicitar el crédito está sujeta a algunos criterios. Como ser ciudadano argentino o extranjero con residencia legal en el país, tener un ingreso familiar que no supere los 10 salarios mínimos y no poseer propiedad inmobiliaria propia.
De esta manera, Procrear II se convierte en el principal programa argentino de adquisición de viviendas propias, atendiendo a la población más necesitada y ayudando a hacer realidad el sueño de la vivienda propia.
Desarrollos Urbanísticos
Los Desarrollos Urbanísticos son iniciativas del gobierno argentino que buscan ofrecer viviendas nuevas a precios accesibles.
Estos proyectos se implementan en diversas ciudades del país, ofreciendo opciones habitacionales variadas en términos de tamaño y características.
El objetivo es brindar a los ciudadanos argentinos la oportunidad de comprar una vivienda propia con tasas fijas, además de un plazo extendido de hasta 30 años para el pago.
Desde la liberación de los fondos, es posible comprar viviendas en otros programas del gobierno, como Procrear II.
Para iniciar el proceso de adquisición de una vivienda en un Desarrollo Urbano, es necesario cumplir con ciertos criterios.
Ser ciudadano argentino o extranjero con residencia legal en Argentina, tener un ingreso familiar que no supere los 10 salarios mínimos y no tener propiedad propia son requisitos fundamentales.
Lotes con Servicios
Los Lotes con Servicios, una iniciativa del gobierno argentino, ofrecen terrenos a precios accesibles, ubicados en diversas ciudades del país.
Y equipados con infraestructura básica, que incluye suministro de agua, electricidad y saneamiento.
Durante el período de inscripción, es posible registrarse para acceder a la línea Lotes con Servicios.
Al verificar la disponibilidad de propiedades, comprender los requisitos necesarios y completar el formulario, los interesados pueden iniciar el proceso.
Esta oportunidad de adquisición abarca todo el país y está vinculada al Coeficiente Casa Propia, lo que permite plazos de pago de hasta 30 años y un límite de $3 millones para el precio del lote.
Los requisitos generales para participar incluyen no haberse beneficiado de planes habitacionales en los últimos 10 años, no poseer propiedades registradas a nombre propio o como copropietario.
Además, se debe tener un Documento Nacional de Identidad válido y ser argentino o extranjero con residencia permanente en el país.
Y tener entre 18 y 64 años al momento de la inscripción y demostrar el estado civil declarado en la ficha de inscripción.
En cuanto a los ingresos, se debe demostrar un ingreso mensual neto del grupo familiar entre 1,5 y 8 salarios mínimos.
Tener al menos doce meses de continuidad de empleo registrado y no tener registros negativos en el Sistema Financiero en los últimos nueve meses.
Plan Nacional de Suelo Urbano
El Plan Nacional de Suelo Urbano es un programa del gobierno argentino que tiene como objetivo la regularización de la tenencia de tierras y la construcción de viviendas sociales en áreas urbanas.
El programa ofrece créditos para la construcción de viviendas en áreas urbanas.
Con la implementación del Plan, se desarrolla una enfoque integral de la política de tierras y desarrollo territorial a través de sus cuatro ejes de gestión.
Estos incluyen la generación de lotes con servicios a precios por debajo del mercado inmobiliario, expandiendo así la disponibilidad de terrenos urbanizados y alineándose con programas de vivienda a nivel local, provincial y nacional.
Además, el plan busca fortalecer técnicamente a los gobiernos locales en las políticas de gestión del territorio, reconociendo el papel crucial que desempeñan en la administración urbana.
Otros objetivos incluyen el registro de la dinámica de acceso a la tierra y la promoción de la participación multisectorial en el desarrollo de políticas públicas.
Desde su implementación en 2020, el Plan ha gestionado más de 20 mil lotes. Atendiendo a 18 provincias y llevando a cabo más de 2.500 acciones de formación.
Cómo solicitar uno de los créditos para vivienda del gobierno?
Para solicitar un crédito para vivienda del gobierno, es necesario acceder al sitio web del Ministerio de Obras Públicas, Transporte y Vivienda de Argentina. Puede acceder a la página principal aquí.
En el sitio web, encontrará información sobre cada programa y los formularios de inscripción.
Solo tiene que hacer clic en el formulario, completarlo con todos los datos y luego enviarlo al gobierno argentino.
Después de analizar los datos, si es seleccionado para el programa, será notificado y podrá acceder al programa de viviendas para comprar su casa.
El gobierno argentino ofrece una serie de opciones de crédito para vivienda para ayudar a las personas a comprar o construir su propia casa.
Es importante conocer bien cada una de estas opciones antes de solicitar para elegir la que mejor se adapte a sus necesidades.
Para tener éxito al obtener su crédito, lea detenidamente los requisitos de cada programa antes de solicitar.
Además, asegúrese de tener todos los documentos necesarios a mano antes de comenzar el proceso de inscripción.
Por último, regístrese y espere la divulgación de los resultados de la selección. Si está pensando en comprar o construir su propia casa, no deje de considerar las opciones de crédito del gobierno argentino.
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