Como comprar Casa ou Lote pelo Programa Casa Verde e Amarela

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Se você já ouviu falar do programa Casa Verde e Amarela e deseja comprar uma casa ou lote pelo programa, neste artigo vamos mostrar um pouco sobre como conseguir participar do programa.

O sonho da casa própria está presente na vida de muitos brasileiros que devido às condições de vida não têm acesso pelos métodos tradicionais, diante disto o programa de habitação do governo é extremamente importante para garantir melhores condições de moradia.

Familia com chaves de casa

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Se você deseja participar do programa, quer saber melhor como adquirir um imóvel e ficar por dentro de informações sobre o que é o programa, como funciona, acompanhe esse artigo e fique por dentro das principais informações.

O que é o Programa Casa Verde e Amarela

No dia 25 de agosto o governo Bolsonaro criou o programa Casa Verde e Amarela, que na verdade é uma releitura do programa Minha Casa Minha Vida, o novo programa veio através de uma medida provisória.

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A ideia é melhorar o atual Minha Casa Minha Vida, com intuito de atingir a redução da taxa de juros e a regularização fundiária, a ideia é trazer mais oportunidade e uma negociação de dívidas, atingindo a mais famílias.

Como Funciona o Programa Casa Verde e Amarela

Basicamente é um financiamento imobiliário só que com processo facilitado e taxas mais em conta financiadas pelo governo federal em parceria com estados e municípios, ele ajuda os brasileiros a realizarem o sonho da casa própria.

É um programa destinado a maiores de 18 anos, desde que estejam entre os grupos contemplados e tenham interesse em participar. Ainda é um programa novo pouco se sabe de como vai ser realmente na prática, na verdade pouca coisa mudou do antigo programa.

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Como Comprar Casa ou Lote pelo Programa?

O primeiro passo é fazer a simulação no site da Caixa, toque no botão para fazer sua simulação:

btn quero saber mais

Depois basta se inscrever veja o passo a passo mais baixo, e esperar pela análise e resposta, então você vai ao local e escolhe o imóvel desejado ou lote, o programa paga o total e você já começa a utilizar, então você paga o preço total em pequenas parcelas durante alguns anos, caso haja subsídio o preço é ainda menor. 

Grupos de financiamentos

Existem 3 grupos divididos através da renda familiar.

  • Grupo 1 – para famílias com renda de até R$ 2.000;
  • Grupo 2 – para famílias com renda entre R$ 2.000 e R$ 4.000;
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  • Grupo 3 – para famílias com renda entre R$ 4.000 e R$ 7.000.

     ou famílias residentes em áreas rurais, com renda anual de até R$ 84.000,00

As taxas de juros do programa são:

Moradores Sul, Centro Oeste e Sudeste:

  • Grupo 1 – Taxa de juros de 5% a 5,25% (não cotista do FGTS) e de 4,5% a 4,75% (cotista do FGTS)
  • Grupo 2 – Taxa de juros de 5,5% a 7% (não cotista) é de 5% a 6,5% (cotista)
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  • Grupo 3 – Taxa de juros de 8,16% (não cotista) é de 7,66% (cotista)

Moradores Norte e Nordeste:

  • Grupo 1 – Taxa de juros de 4,75% a 5% (não cotista do FGTS) e de 4,25% a 4,5% (cotista do FGTS)
  • Grupo 2 – Taxa de juros de 5,25% a 7% (não cotista) é de 4,75% a 6,5% (cotista)
  • Grupo 3 – Taxa de juros de 8,16% (não cotista) é de 7,66% (cotista) 
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Veja que o Norte e o Nordeste possuem melhores taxas, pois o programa visa dar melhores condições de moradia às áreas mais carentes do país.

Passo a Passo Para como se inscrever

Se dirija a uma agência Caixa ou a correspondete Caixa Aqui, com documentos que mais abaixo vamos descrever e solicitar a sua participação no programa.

É muito importante demonstrar interesse em participar do Casa Verde e Amarela, então é só esperar pela análise e aprovação do programa que entra em contato para oferecer resposta, por isso é importante oferecer dados corretos e atualizados.

Documentos necessários

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Alguns documentos são necessários para se participar do programa como:

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  • RG, CPF;
  • E os documentos do cônjuge se for o caso;
  • Certidão negativa de imóvel;
  • Certidão de nascimento;
  • Comprovante de renda, dentre outros documentos dependendo de cada caso.
  • Comprovantes de endereço.

A pessoa deve portar o documento original e cópia para agilizar o processo de inscrição.

Após a entrega dos documentos você acompanha o processo da sua solicitação através do site da Caixa.