É possível comprar um imóvel com renda de R$ 5 mil por mês?

O sonho da casa própria pode estar mais perto do que você imagina. Com o mercado de imóveis aquecido e com diversas facilidades no mercado, você encontra diversas formas para conseguir seu imóvel próprio e ter a certeza de fazer um bom negócio. 

E a pergunta que você pode estar se fazendo é: é possível comprar um imóvel com renda de R$ 5 mil por mês? A resposta é que sim, você consegue comprar um imóvel com este valor e ter certeza de pagar as prestações.

É POSSÍVEL COMPRAR UM IMÓVEL COM RENDA DE R$ 5 MIL POR MÊS?

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Confira nosso artigo e descubra se é possível comprar um imóvel com renda de R$ 5 mil por mês.

Qual a renda mínima necessária para comprar um imóvel?

Antes de pensar em renda mínima, você deve considerar o valor total da compra do imóvel e quanto você tem para dar de entrada. Se você ganha R$ 5 mil, por exemplo, consegue financiar um imóvel de R$ 180 mil a R$ 220 mil dando de entrada até R$ 66 mil.

A partir disso, você deve pensar que as parcelas não devem ultrapassar 30% da renda total da pessoa ou família que irá compor o financiamento. Essa é uma regra de financiamento. Pode até dificultar na hora da compra, mas é possível sim.

Afinal, dá para comprar um imóvel ganhando 5 mil por mês?

Este deve ser o melhor momento para se conseguir comprar um imóvel com renda de até R$ 5 mil por mês. Isso acontece por que estamos em uma época de taxas baixas e com financiamentos que possuem parcelas menores. Ou seja, no final, como a principal taxa de financiamento (a SELIC) está baixa, você consegue parcelas que cabem dentro de seu orçamento e pode realizar sim este sonho. 

Então, fique atento às baixas das taxas, se organize e se prepare para que você consiga finalmente realizar seu sonho de ter sua casa própria.

Este é o melhor momento para comprar o seu imóvel

Antigamente, você conseguia gerar um valor mensal que cobrisse o aluguel se pegasse o valor da entrada de um imóvel e investisse em renda fixa. Mas, atualmente, isso não é possível. Portanto, é o momento certo de pegar aquele valor guardado e investir no seu imóvel próprio.

Para lhe ajudar, existem algumas dicas práticas que farão que, ganhando R$ 5 mil por mês, você consiga se organizar e comprar seu imóvel próprio, pagando as prestações e não ficando endividado.

Saiba exatamente quanto você ganha por mês

Apesar de parecer simples, muitos não sabem quanto ganham por mês. Isso não quer dizer o valor que você recebe todo mês em seu emprego, mas quanto que você tem após pagar todas as despesas fixas, como luz, água, telefone, internet, gastos com educação, plano de saúde etc. 

Após fazer a soma de todas essas despesas, veja quanto realmente lhe sobra no mês. Com isso, você vai ter o valor que realmente vai poder investir no financiamento. Lembre-se que ele gasta em torno de 30% do orçamento, então, se organizar é mais do que necessário.

Negocie para conseguir condições favoráveis

Existem alguns descontos possíveis de conseguir e negociar na compra de seu imóvel. Então, para lhe facilitar, listamos algumas condições favoráveis a negociar:

  • Você pode ter um desconto no ITBI se estiver comprando o primeiro imóvel.
  • Você pode usar o seu FGTS para o valor de entrada e, consequentemente, reduzir as prestações do financiamento.
  • Negociando com o corretor, você pode conseguir descontos nos valores finais, já que, muitas vezes, eles são superestimados. 

Faça um planejamento financeiro

Durante todo o período em que você estiver pagando o financiamento imobiliário, é essencial que você tenha um bom planejamento financeiro. Com ele, você conseguirá pagar as dívidas e ainda conseguir manter uma reserva. 

Essa reserva é fundamental até mesmo para futuramente você conseguir negociar parcelas e, então, quitar o imóvel. Ou seja, com organização você ainda consegue pagar antes do tempo determinado. 

Conheça os tipos de financiamento antes de escolher

Você encontra no mercado diversos tipos de financiamento. É importante que você pesquise, conheça e verifique as condições de cada uma na hora de escolher o seu financiamento imobiliário. Com isso, você terá mais vantagens e conseguirá negociar melhor as taxas, prazos e tudo mais. 

Confira os bancos disponíveis e agentes de crédito, de forma a escolher aquele financiamento que realmente vá lhe atender e que vai ser possível pagar dentro das suas possibilidades.

Financiamento na Caixa: Veja a Simulação

Se você deseja conhecer um financiamento imobiliário para você, veja a simulação que fizemos:

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Faça várias Simulações

Antes de entrar em um financiamento, você deve fazer simulações. Os bancos e agentes financeiros sempre possuem sites onde você pode conseguir as informações necessárias de valores, taxas, quanto precisa dar de entrada e ainda quantas prestações deverá pagar. Assim, com tudo isso, você terá em mãos as informações que necessita para conseguir seu financiamento imobiliário com renda de R$ 5 mil por mês. 

Com essas dicas, esperamos que você consiga se organizar e fazer o melhor negócio para sua família e conseguir sua casa própria.