Como Financiar uma casa ou apartamento pelo Banco do Brasil
Se você deseja financiar um imóvel seja ele casa ou apartamento e está em busca de mais informações sobre o processo, neste artigo vamos mostrar como ele funciona no Banco do Brasil, para que você possa decidir se vale a pena fazer.
Os imóveis, principalmente nas grandes capitais, ganham valorização a cada dia e atingem preços absurdos, ficando bem difícil para as pessoas adquirirem a casa própria. A verdade é que pagar aluguel não é nada bom, melhor é ter a nossa casa própria, nesse cenário surge o financiamento imobiliário.
Se você tem interesse em saber mais sobre o financiamento imobiliário, não pode perder nosso artigo e ficar por dentro de conceitos, taxas, modo de fazer, dentre as principais informações sobre o processo de financiamento pelo Banco do Brasil
O que o financiamento imobiliário
Um financiamento nada mais é que um processo onde você escolhe uma casa ou apartamento que deseja comprar e demonstra esse interesse para o banco, então você oferece dados e informações para o mesmo que vai analisar cada documento e o próprio imóvel, em um segundo momento.
O banco paga o imóvel à vista e você paga ao banco o valor dividido em parcelas com juros e correções por anos, facilitando assim o seu acesso à casa própria, geralmente as parcelas saem mais em conta que um aluguel, mas é preciso ter uma entrada.
Quem pode fazer o financiamento no Banco do Brasil
Qualquer pessoa está apta a participar do processo desde que seja maior de 18 anos ou emancipada, seja cliente do banco ou caso tenha interesse e não seja cliente abra uma conta e tenha condições financeiras de arcar com as parcelas, possua comprovante de renda, não deve ter cadastro em órgãos de restrição ao crédito.
Vantagens
Um financiamento imobiliário pode ser um facilitador de sonho e tem como principais vantagens:
| Oportunidade de adquirir um imóvel próprio que sem o financiamento é quase impossível; |
| Poder usar FGTS; |
| Poder ter um imóvel próprio rápido; |
| Poder dividir de muitas vezes, muita das vezes se paga menos na parcela que você pagaria em um aluguel. |
Tarifas
As taxas de juros são 9,24% ao ano+TR no SFH, 10,15% ao ano+TR no CH (imóvel residencial) .Você possui um prazo para pagar de até 420 meses e pode financiar até 80% do valor de avaliação do imóvel, as tarifas são reduzidas: de R$ 2.850,00 por R$ 1.100,00, e se tem a dispensa da tarifa de administração de R$ 25,00 mensais.
Pode se usar o FGTS. É possível financiar junto com o imóvel o ITBI, custos de cartório e tarifas de avaliação, existe ainda uma carência de até 6 meses para pagar a primeira parcela (cobra se juros). O imóvel pode ser novo ou usado.
Linha SFH – imóveis residenciais até R$ 1,5 milhão
- Mínimo: R$ 80 mil
- Máximo: R$ 1,2 milhão
Linha CH – imóveis residenciais de até R$ 10 milhões
- Mínimo: R$ 20 mil
- Máximo: R$ 5 milhões
Como fazer o financiamento e simulação
Veja como fazer uma simulação de condições e valores, veja também como conseguir seu financiamento imobiliário pelo Banco do Brasil clicando no botão abaixo:
Canais de atendimento
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4004 0001 / 0800 729 0001
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0800 729 0722
Ouvidoria BB
0800 729 5678
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