Simulação Casa Verde e Amarela: Simulação dos valores do financiamento

O Programa Casa Verde e Amarela veio para substituir e ampliar o programa Minha Casa Minha vida. Contendo diversas novidades e diversas opções a mais, ele está em constante crescimento e ampliação pelo país, levando mais e mais pessoas a adquirirem suas casas. Dividido em grupos, o programa traz diferentes opções de acordo com sua renda, fazendo com que você consiga adquirir o imóvel com parcelas que pode pagar. 

Simulação Casa Verde e Amarela: Simulação dos valores do financiamento

VEJA COMO SE INSCREVER NO Casa Verde Amarela

Se você quer saber como se inscrever no Casa Verde e Amarela para aproveitar este programa do governo e financiar a sua casa, temos o passo a passo ideal para você. Acesse o artigo abaixo para conhecer ainda mais sobre o programa e saber o passo a passo para se inscrever no programa. 

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btn casa verde e amarela

Antes de fazer a opção pelo programa, é importante conhecer cada grupo e saber onde você se encaixa, para ter a certeza das taxas de juros e dos subsídios garantidos pelo governo federal para você no programa. 

Se você quer conhecer mais do programa e saber como funciona bem melhor cada grupo, confira a simulação de acordo com as divisões de rendas para ter uma ideia de quais subsídios estarão disponíveis para você na hora de fechar negócio. 

Simulação de compra apartamento Grupo 1 com renda de até R$ 1.800

O programa traz opções para aqueles que fazem parte da primeira faixa, o grupo 1. Esta denominação é para famílias com rendas mais baixas e que querem adquirir seus apartamentos utilizando este benefício do programa e ter o sonho da casa própria realizado.

Dentro do programa, é considerado o grupo 1 aquele grupo em que a renda mensal familiar vai até R$ 2.000. Para este grupo, o Casa Verde e Amarela traz as seguintes condições:

  • Taxa de juros de 5% a 5,25% (não cotista do FGTS) e de 4,5% a 4,75% (cotista do FGTS) (dependendo da região onde mora).
  • Nesta faixa, você consegue um subsídio até R$ 47.500,00 com base na renda e região em que o solicitante mora. 
  • O prazo para pagamento da dívida é de até 30 anos.
  • Para a compra de um apartamento, o imóvel deve possuir o valor de no máximo R$ 135.000,00. Confira o valor máximo da sua região, que pode ter alguma variação. 
  • Possibilidade de financiamento de até 80% do valor do imóvel. 

Se você faz parte deste grupo, fique atento a estas taxas e valores oferecidos pelo programa. 

Apartamento Grupo 2 com renda até R$ 4.000

Dentro do sistema do governo, esta é a segunda divisão do grupo. A faixa 2, ou grupo 2, faz parte daqueles que têm uma renda maior que a do grupo um e que se estendam até 4 mil reais. Se você faz parte deste grupo, confira as informações para adquirir seu imóvel. 

Se sua renda familiar for até R$ 4.000,00, você faz parte do grupo 2 do programa Casa Verde e Amarela. Para este grupo, as taxas, subsídios e valores de imóveis são diferentes. Confira:

  • Taxa de juros mensais de juros de 5.5% a 7% (não cotista do FGTS) e 5% e 6.5% (cotista do FGTS). Confira as taxas de acordo com a região que você mora.
  • Subsídio de até R$ 29.000,00 com base na sua renda familiar e na região onde se encontra o solicitante e o apartamento. 
  • Prazo de pagamento de até 30 anos, de acordo com a aprovação da caixa. 
  • O valor máximo do apartamento não pode ultrapassar R$ 240.000,00 reais. 
  • Possibilidade de financiamento de até 80% do valor do imóvel.

Apartamento Grupo 3 com renda até R$ 7.000

 

O grupo 3 é para a população que tenha uma renda familiar maior, que atinja até 7 mil reais. Esse grupo recebe diferentes taxas e tem diferenças em relação aos outros na hora de solicitar e de conseguir o programa. Por isso, é importante ficar atento aos detalhes abaixo.

Se você faz parte do grupo 3, com renda até R$ 7.000,00, deve estar atento a algumas diferenças em relação a outras faixas dentro do governo. Principalmente porque esta faixa não possui subsídio. Observe os detalhes abaixo desta faixa:

  • Taxa de juros mensais de juros entre 7,66% e 8,16% ao ano. Confira as taxas de acordo com a região que você mora.
  • O grupo 3 não possui subsídio. É importante observar este detalhe na hora do financiamento. 
  • Prazo de pagamento de até 30 anos, de acordo com a aprovação da caixa. 
  • Possibilidade de financiamento de até 80% do valor do imóvel.