Se você deseja adquirir um imóvel e está em busca de ajuda financeira uma opção além dos financiamentos comuns é o consórcio, neste artigo vamos mostrar um pouco sobre o consórcio imobiliário do Banco Itaú para que você saiba mais sobre o assunto.

Os consórcios podem ser uma boa opção para quem deseja adquirir um imóvel, mas não tem tanta pressa, existem vantagens como não pagar juros e manter o valor de compra, devido as muitas opções disponibilizadas no mercado, hoje vamos falar um pouco sobre o consórcio do banco Itaú.

Consórcio Imobiliário do Banco Itaú

O que é o consórcio

É a união de várias pessoas com o mesmo intuito seja adquirir um imóvel ou um veículo, eles devem ter preços de compra parecidos ou iguais. É criado um tipo de poupança onde todos depositam uma parcela mensal e cada mês um é contemplado.

Uma instituição financeira é responsável pela gestão do consórcio e cobra por isso, um participante pode ser contemplado seja através de sorteio ou por meio de lance, ao final todos são contemplados.

Quem pode participar

Qualquer pessoa que seja maior de 18 anos ou emancipada, tenha como comprovar renda e nome limpo, é importante que a pessoa seja cliente do banco ou abra uma conta para participar do processo. Pessoas físicas ou jurídicas podem fazer consórcio imobiliário no Itaú.

Vantagens

  • Menor custo
  • Várias opções de crédito
  • Não há taxa de juros
  • Compra planejada
  • Autorização do Banco Central
  • Menos Burocracia
  • Reajuste da carta de crédito
  • Liberdade de escolha do bem

Tarifas

As tarifas e taxas variam, colocamos uma tabela para que você possa ter uma noção de valores, sendo que aqui muita coisa conta na hora de adquirir um consórcio, outro ponto é que você paga taxas para vistoria, análise do imóvel, para transferência e registro em cartório.

Consórcio R$50.000,00
  • parcelas de R$356,75
  • prazo de 185 meses
  • taxa de adm. média: 0,16% (taxa total 30%)
  • fundo reserva: 2%
 
Consórcio R$90.000,00
  • parcelas de R$521,05
  • prazo de 228 meses
  • taxa de adm. média: 0,13% (taxa total 30%)
  • fundo reserva: 2%

Como fazer

Para participar do consórcio é preciso entrar no site do banco ou ir pessoalmente em uma agência credenciada e demonstrar interesse, no caso do site você deve preencher um formulário com alguns dados simples como: nome, CPF, RG dentre outros e informar a quantia que deseja e se o imóvel é usado ou não, dentre outras características.

O banco vai fazer uma análise de crédito e avaliar o melhor consórcio para o seu perfil, caso aprovado começa uma segunda parte do processo com a  vistoria do imóvel.

Na segunda fase é preciso enviar outros documentos e esperar ser contemplado para passar o imóvel para o nome, mesmo se a pessoa não for contemplada em um primeiro momento, ela já paga previamente as parcelas.

Documentos

  • RG e CPF original e cópia
  • Certidão de casamento ou união estável
  • Comprovante de endereço
  • Comprovante de renda
  • Cópia do CTPS, extrato de cada conta do FGTS
  • Certidão negativa de propriedade sobre bens imóvel
  • Título de propriedade com o respectivo registro
  • Certidão dominial vintenária
  • Certidão negativa do IPTU
  • Certidão negativa de interdição, tutela e curatela
  • Certidão negativa de ações cíveis e criminais
  • Certidão negativa de ações trabalhistas
  • Certidão negativa de protesto
  • Certidão negativa de execuções fiscais estadual e municipal
  • Certidão negativa de quitação de tributos federais

Aplicativo

O app Itaú é bem completo e se mostra muito eficiente na hora do controle do seu consórcio. Ele ajuda a facilitar as atividades diárias, você consegue fazer tudo com agilidade e sem burocracia, possui notas altas e se mostra um app bem eficiente.

Android – 4,3

IOS – 4,8 

Canais de atendimento

Sac – 0800 728 0728

Ouvidoria – 0800 570 0011

Veja também: Dicas de como ser contemplado mais rápido em um consórcio