Consórcio Imobiliário do Banco Santander: As principais informações

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Se você está em busca de um consórcio imobiliário, uma boa opção é o consórcio do banco Santander, neste artigo vamos mostrar um pouco sobre as principais características do processo.

Os consórcios podem ser uma boa opção para quem não precisa rapidamente do imóvel, mas já deseja ir investindo para desfrutar do bem no futuro, como se fosse uma poupança específica para adquirir um imóvel.

Consórcio Imobiliário do Banco Santander

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Se você tem interesse em obter mais detalhes sobre o processo de realização de um consórcio imobiliário no Santander, e deseja ter acesso a detalhes como: definição, tarifas, como fazer, não pode perder este artigo e ficar por dentro de várias informações.

O que é um consórcio?

É importante saber o que realmente é um consórcio antes de começar a participar de um. Um consórcio na verdade é a união de várias pessoas com um mesmo propósito seja a compra de um imóvel, veículo ou outro bem.

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Os consorciados contribuem mensalmente visando que todos sejam contemplados e possam comprar o bem. Existe uma administração que é responsável pela gestão do consórcio e cobra uma taxa de administração. O consórcio funciona como se fosse uma poupança.

Existem dois meios de uma pessoa ser contemplada através de sorteio ou pelo lance maior.

Quem pode fazer?

Pessoas físicas ou jurídicas maiores de 18 anos ou emancipadas, que tenham como comprovar renda e possuam o nome sem impedimentos.

Tarifa

Taxa administração 20% (0,11% mensais), fundo de reserva 5%, a pessoa tem até 180 meses para pagar, um exemplo de como ficariam esses números é:

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Se eu pegar um crédito de R$60.000,00 vou pagar uma taxa de administração de R$12.000,00, com fundo de reserva de R$3.000,00, juntando tudo dá um total de R$75.000,00 que serão pagos em 180 meses com parcelas de R$417,00.

As parcelas são reajustadas anualmente pelo INCC, é possível utilizar o seu FGTS no processo.

Vantagens

Menor custo
Várias opções de crédito
Não há taxa de juros
Autorização do Banco Central
Compra planejada
Liberdade de escolha do bem
Reajuste da carta de crédito
Menos Burocracia

Documentos para fazer um consórcio no Santander

Os principais documentos pedidos em um consórcio são:

  • Certidão de casamento ou união estável
  • Comprovante de endereço
  • RG e CPF original e cópia
  • Certidão dominial vintenária
  • Certidão negativa do IPTU
  • Certidão negativa de interdição, tutela e curatela
  • Certidão negativa de ações cíveis e criminais
  • Certidão negativa de ações trabalhistas
  • Certidão negativa de protesto
  • Certidão negativa de execuções fiscais estadual e municipal
  • Certidão negativa de quitação de tributos federais
  • Comprovante de renda
  • Cópia do CTPS, extrato de cada conta do FGTS
  • Certidão negativa de propriedade sobre bens imóvel
  • Título de propriedade com o respectivo registro

Em um primeiro momento somente vão te pedir documentos pessoais e o comprovante de renda, ficando os documentos do imóvel para um segundo momento.

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Aplicativo

É interessante ter o app do banco quando se deseja realizar um consórcio para se ter um maior controle das parcelas e dos dias de pagamento, serve também para realizar operações diárias. 

Android – 4,3

IOS – 4,7

Simulador de Crédito

Basta entrar no site e gratuitamente fazer uma simulação do seu consórcio, indicando os valores que precisa como crédito, informando como deseja pagar e então terá acesso às parcelas, logo vão te pedir alguns dados pessoais como nome, CPF, para realizar uma análise é depois o banco fará um contato com maiores informações.

Muito importante fornecer dados verdadeiros e atualizados para ter uma maior clareza de como ficaria o seu consórcio.

Como fazer o seu consórcio

Para participar de um consórcio é bem simples, basta se dirigir a alguma agência portando a princípio os documentos pessoais e comprovante de renda e endereço. Um outro meio é acessando o site fazer a simulação do seu consórcio, já explicado acima, oferecer alguns dados e esperar o contato do banco para maiores informações e esclarecimentos.

Canais de atendimento

Central de atendimento – 

De segunda a sexta-feira, das 06h às 22h. Sábado das 08h às 19h e Domingo, das 09h às 16h.

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4004 3535 (capitais e regiões metropolitanas)

0800 702 3535 (demais localidades)

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0800 723 5007 (pessoas com deficiência auditiva e de fala)

Sac –  0800 762 7777

Ouvidoria – 0800 726 0322