Ganho pouco para comprar um imóvel? Veja se é existe renda mínima

A compra de um imóvel é uma decisão daquelas que deve ser bem pensada e acertada antes de acontecer. Isso porque os valores investidos são altos e financiar uma casa ou apartamento faz com que você tenha uma nova conta para pagar. 

Nesta hora, vem a pergunta que muitos se fazem: ganho pouco para comprar um imóvel? Ou será que minha renda é suficiente? 

Confira neste artigo diversas informações que irão ajudar a esclarecer esta dúvida e fazer com que você tenha a certeza de que pode investir em seu imóvel com segurança, sabendo que conseguirá pagar as dívidas que adquirir. Conheça melhor o Casa Verde e Amarela e saiba quais rendas você deverá declarar para conseguir este financiamento e, então, conseguir a casa própria.

Certamente que, com essas dicas, você buscará com mais certeza a casa própria que tanto sonha e realizar este desejo de sua família. 

Existe o valor mínimo para comprovar para conseguir um imóvel pelo Casa Verde Amarela?

O Casa Verde e Amarela veio para substituir o Minha Casa Minha Vida. Este novo programa divide os financiamentos em três faixas. Você precisa saber em qual faixa está para conseguir o financiamento que tanto deseja:

Faixa 1: destinado a famílias que possuem renda bruta mensal de até R$2 mil.

Faixa 2: destinado a famílias que possuem renda bruta mensal entre R$2.001 e R$4 mil.

Faixa 3: destinado a famílias que possuem renda bruta mensal entre R$4.001 e R$7 mil.

Sabendo exatamente sua faixa, o ideal é que faça diversas simulações nos sites oficiais para que consiga saber exatamente quanto vai pagar. Com essas simulações você consegue ter uma base de todo o valor que conseguirá financiar pelo programa.

Se você está na faixa 1, que é com renda bruta até 2 mil reais mensais, você consegue um financiamento com taxas de juros de até 4,75% ao ano com um subsídio de até R$ 47.500,00 com base na renda e região em que você mora, além de contar com o prazo de 30 anos para quitar a dívida.

Então, o ideal é que você some sua renda e que calcule no site se é possível fazer o pedido dentro desta faixa. 

Quais rendas são possíveis declarar para poder comprar o imóvel?

Para que você possa conseguir o financiamento, você precisa declarar suas rendas. São possíveis as seguintes rendas na hora de fazer a sua declaração:

• Contracheques: para quem trabalha de carteira assinada. Trata-se de um comprovante do vencimento mensal do cliente emitido pelo local de trabalho.
• Declaração do Imposto de Renda do último exercício com recibo de entrega. 
• Relação de faturamento dos últimos 12 meses se o profissional for um empresário ou autônomo
• Seis últimos meses de extratos bancários de pessoas físicas e jurídicas (de todas as contas).

Com esses documentos em mãos, você deve fazer a conta de quanto é sua renda bruta total para fazer a declaração e solicitar o financiamento de seu imóvel. Assim, fica mais fácil de conseguir uma boa proposta e realizar o sonho da casa própria. 

Dicas para conseguir um financiamento barato pelo Casa Verde e Amarela

Se você quer conseguir um bom financiamento pelo Casa Verde e Amarela, as dicas se dividem em duas partes. 

A primeira é na busca do imóvel. Busque um imóvel legalizado, que esteja dentro das regras do programa e que vá lhe atender como você precisa. Lembre-se que cada região tem um valor de mercado. Um imóvel de mesmo tamanho pode ter diferentes valores se estiver em localizações diferentes. Por isso, buscar um mais em conta é a melhor opção. 

Além disso, veja um imóvel que seja compatível com o valor de sua renda. Pode ser que, neste momento, entrar em contato com uma construtora seja a melhor opção, pois eles irão lhe oferecer os que serão ideais para sua renda. Tanto novos quanto usados, eles indicarão os ideais para sua renda. 

Na segunda parte, você deverá levar todos os documentos em um posto da Caixa Econômica e fazer a solicitação de seu financiamento. Com tudo em mãos, toda a documentação correta, você certamente vai conseguir o financiamento de maneira mais simples. Lembre-se de comprovar sua renda para que não haja questão neste momento. 

Com tudo isso, conseguir realizar o sonho da casa própria com certeza será mais fácil. Você vai descobrir que é possível comprar com sua renda e ter um imóvel compatível com a sua família. Assim, realizando esse sonho, basta seguir com seu financiamento e tudo será bem tranquilo nessa negociação.

Veja mais sobre o Casa Verde e Amarela:

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